Історія будинку, що побудував Василь Лило: нові деталі

Вчора відбулися збори співвласників новозбудованого дому на Коновальця, 9, що на масиві “Канада” у Тернополі. Пропонуємо до уваги читачів коментар із соцмереж учасника подій — депутата Тернопільської міської ради, керівника громадської спілки «Рада голів ОСББ» Сергія Лупака.

“Є такий вислів «Без мене, мене женили», стосується усіх, хто придбав квартири в даному будинку, — пише Сергій Лупак.  — Як раніше писалось, на сьогодні, неділю 28 лютого, було організовано ініціативною групою збори, як співвласників, так і майбутніх співвласників, тобто пайовиків багатоквартирного будинку №9 вул. Коновальця. На збори завітали представники будівельної компанії ТОВ «Тернопільбуд», а також ТОВ «МЖК Ірлага», яке із задоволенням, без згоди на це більшості співвласників, хоче управляти та обслуговувати даний будинок. Також даний представник повідомила, що земельну ділянку (прибудинкову територію даного будинку), яку ТОВ «МЖК Ірлага», повинно отримати в оренду на черговій сесії Тернопільської міської ради, не буде сплачувати оренди, бо звільнені. В даному випадку ТОВ «МЖК Ірлага» плутає оренду із земельним податком. Від земельного податку звільнені ОСББ та надавачі послуг по утриманню будинків та прибудинкових територій, а от від оренди згідно Податкового кодексу ні. ТОВ «Тернопільбуд» наполягає виключно, щоб передати будинок ТОВ «МЖК Ірлага», офіс якої знаходиться навіть не на Сонячному чи Східному масиві, в той час коли зовсім поряд знаходиться ТОВ «Коменерго – Тернопіль» і співвласникам вразі чого, ближче було би. ТОВ «Тернопільбуд» мотивує, щоб було ТОВ «МЖК Ірлага», бо в іншому випадку мешканці не зможуть мати електроененергії в будинку.
При голосуванні про те, чи готові майбутні співвласники а також теперішні, заключити угоду з будь яким ПП (Жеком), навіть не називалось те, яке їх хочуть загнати, було одноголосно проголосовано, що ні. Усі виключно за ОСББ.
А тепер щодо створення ОСББ.
Закон України «Про об’єднання співвласників в багатоквартирному будинку» вимагає в новозбудованих будинках , щоб було право власності на більшість квартир та нежитлових приміщень, для створення ОСББ. В даному випадку частина пайовиків ішли через ТОВ «Тернопільбуд», а інші через «…..фінансову компанію…..». На день видається 2-3 справи для того, щоб можна було оформити право власності на нерухоме майно. З цього можна зробити висновок, що йде спеціально затримання видачі документів для оформлення права власності, щоб чим дальше затягнути по часу, і не було можливості створити ОСББ, а будинок передати в ТОВ «МЖК Ірлага».
На зборах було зібрано більше сотні підписів під зверненням на міського голову, щоб зняти питання з порядку денного сесії, щодо передачі земельної ділянки в оренду ТОВ «МЖК Ірлага». Адже згідно з «Земельним кодексом»
ст. 42 п.2. Земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
На днях будемо мати зустріч з керівництвом ТОВ «Тернопільбуд», а також готується Депутатський запит на сесію Тернопільської міської ради, щодо «…..фінансової компанії…..», по причині затримки видачі документів для оформлення права власності.
Що ж продовження буде, і на сесії також”.