У Тернополі знову назріває будівельний скандал

Щойно всі забули про скандал з незаконним будівництвом торгового комплексу біля залізничного вокзалу (інвестиційний договір на будівництво судом визнаний недійсним, триває розслідування кримінальної справи за фактом незаконної передачі земельної ділянки) як виконавчий комітет міськради знову «прославився». І, схоже, знову назріває скандал. Справа в тому, що торговий ряд з мобільними телефонами вздовж центрального ринку хочуть привласнити без відома орендарів. І Виконком міськради, незважаючи на збиток для бюджету міста, допомагає провернути чергову земельну аферу.

«Я виступаю від імені всіх підприємців, а їх близько 40 чоловік, які мають торгові точки на вулиці Живова, вздовж центрального ринку. У 2011 році рішенням сесії міськради від 20 червня дана земельна ділянка площею 0,1260 га була передана в постійне користування Комунальному підприємству «Підприємство матеріально-технічного забезпечення» і даний час наші торгові точки обслуговуються вказаним підприємством, відповідно до укладених між нами договорів, строки яких закінчуються як мінімум в 2017 та наступних роках. Кожен з нас платить по 160 грн за м кв., загалом – це близько 112 тис. грн щомісячних надходжень у місцевий бюджет. Крім того, платимо податки за найманих працівників. Таким чином ми працювали 5 років. Аж раптом з сайту міськради ми взнаємо, що 04 травня 2016 року Виконавчий комітет приймає рішення №380 про включення земельної ділянки в перелік інвестиційно привабливих. На якій підставі?! Більше того, 10 травня на сайті мерії оголошується конкурс про пошук інвестора для облаштування даної території. Довго чекати на охочого привласнити ділянку не прийшлось. 05 липня Виконавчий комітет уклав інвестиційний договір про освоєння цієї ділянки з інвестором – Товариством з обмеженою відповідальністю «Спілка підприємців». Зареєстроване воно цього року,а статутний капітал фірми – аж 800 грн», – розповів пан Володимир.

Жодного підприємця з торгового ряду про такі зміни ніхто не попередив. На якій підставі прийняте дане рішення теж невідомо, адже в Положенні про проведення інвестиційних конкурсів сказано, що земельна ділянка необхідна для реалізації інвестиційного проекту надається у визначеному Земельним кодексом порядку, тобто через земельні торги і рішення сесії міської ради. Сесія Тернопільської міської ради будь-яких рішень про вилучення земельної ділянки у КП «Підприємство матеріально-технічного забезпечення» та надання її інвестору не приймала. Не маючи відведеної земельної ділянки ТОВ «Спілка підприємців» не має права проводити будь-які будівельні роботи.

Аналогічні порушення були допущенні при будівництві торгового комплексу біля залізничного вокзалу, рішеннями судів інвестиційний договір було визнано недійсним, а головним слідчим управлінням Нацполіції розслідується кримінальна справа стосовно службових осіб Тернопільської міської ради та ряду комунальних підприємств міста, що діяли за подібною схемою.

«Фактично, укладений договір є спробою в обхід закону, в непрозорий спосіб, отримати інвестором у користування земельну ділянку.

– За його умовами, інвестор має за власний кошт упродовж 25 місяців побудувати нові торгівельні приміщення, на які він, а не міська громада, отримає право власності. За це інвестор зобов’язується облаштувати пішохідні переходи, поставити камери спостереження, облаштувати паркінг та зробити на зупинці «Центральний ринок» табло з графіком руху транспорту. Місцевому бюджету інвестор зобов’язаний 6% від кошторисної документації, сума якої в договорі не зазначена. Натомість ми сплачуємо 112 тис. грн в місяць реальних коштів. Ми ніколи не відмовлялися за власний рахунок облаштувати територію вздовж ринку. В разі проведення прозорого земельного конкурсу ми б взяли у ньому участь. Де вигода місту та громаді?! За що мають жити підприємці, поки буде тривати будівництво нових кіосків?! Підприємці дуже обурені, адже інвестиційний договір є незаконним та укладався без їх відома».

Люди готові на радикальні дії, аби відстояти справедливість, бо закривати очі на чергову земельну аферу міського голови та його поплічників вони не будуть.

Джерело