Як тернопільський ЖЕК “заганяє” будинки в мінуси

Ще одне підтвердження, як ЖЕК, в нашому випадку приватне підприємство, заганяє будинки в мінуси, замість того, щоб повернути залишкові кошти на рахунок ОСББ. Офіційним листом, було звернення ОСББ до приватного підприємства, котре обслуговувало будинок до створення в ньому ОСББ, щоб надало звіт про витрачання кошти із спеціального фонду. Даний фонд створений згідно додатку №15 викладеного в новій редакції на підставі рішення МВК від 25.03.2015р. №265, ці кошти мали акумулюватись на рахунку для проведення ремонту сходових кліток.
Отож по самому звіту, котрий додається:
Заборгованість на 1 січня 2013р. становить 3705,17 грн. нараховано за 2015р. – 1881, 84 грн. і залишок на 01.01.2016р. -1823,33 грн. Взявши калькулятор все виходить вірно: -3705,17 +1881,84 = – 1823,33 грн.
Але, є не одне но …..
Куди пропало нарахування у спеціальний фонд за 2013 – 2014 роки., і саме нарахування за 2015р. – невірне.
А тепер порахуємо правильно:
Заборгованість – 3705,17 грн.
Нарахування за 2013р.: 3920,5 м² *0,05 грн. = 196,025*12 місяців = 2352,30 грн.
Нарахування за 2014р.: 3920,5 м² *0,05 грн. = 196,025*12 місяців = 2352,30 грн.
Нарахування за 2015р.(січень – березень): 3920,5 м² *0,05 грн. = 196,025*3 місяців = 588,07грн.
Нарахування за 2015р (квітень – грудень).: 3920,5 м² *0,08 грн. = 313,64*9 місяців = 2822,76грн.
Разом нарахування у спеціальний фонд склало за 2013-2015рр. не включаючи частину 2016р. – 8115,43 грн. віднявши заборгованість на 01.01.2013р. – 3705,17 грн. виходить залишок коштів у спеціальному фонді 4410,26 грн., (в ЖЕКу – мінус 1823,33грн.), ці кошти мали би перерахуватись на рахунок ОСББ, або ж іншому управителю, в разі зміни. Но, як показує приклад, і це уже не вперше у Тернополі, приватні підприємства підуть на все в своїх діях, щоб тільки показати, що будинок збитковий, і жодної гривні не перерахувати на ОСББ.
За такі дії, я б рекомендував, в жодному разі не допускати до майбутнього конкурсу дані ПП по вибору в якості управителів для багатоквартирних будинків нашого міста. Для чого скривати фактичні витрати???.
P.S.
Спеціальний фонд: рішення ВК ТМР № 1603 від 28.09.2011 р. – сума: 5 коп на 1 м.2, ремонт 1 раз у 8 років.
рішення ВК ТМР 265 ВІД 25.03.2015р. 0,08 коп. раз у 8 років.

Сергій Лупак