Ми вдихнули нове життя в Озерянську ферму та вже кілька років сплачуємо орендну плату у сільський бюджет, – Петро Гадз

Фермерське господарство «Гадз» з 2014 року є власником ферми на території Озерянської сільської ради. Керівник підприємства відомий аграрій Петро Гадз розповів, що цей об’єкт став невід’ємною частиною великого агропідприємства. Що найголовніше, місцева сільська рада справно отримує у свій бюджет значні надходження.

14.01.2014 року ФГ «Гадз» придбало у ДП «Тернопільський облавтодор» ВАТ «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України» нежитлові будівлі ферми, що розташовані за адресою, Тернопільська область, Бучацький район, Озерянська сільська рада, комплекс будівель і споруд № 1.

Вказане нерухоме майно розташоване на земельній ділянці площею 52,1314 га, кадастровий номер 6121284200:01:001:1554. Земельна ділянка знаходилася в постійному користуванні ДП «Тернопільський облавтодор» на підставі державного акту на право постійного користування земельною ділянкою серія ЯЯ № 295859, виданого 31.10.2007 року Управлінням земельних ресурсів у Бучацькому районі.

02 квітня 2014 року ДП «Тернопільський облавтодор» відмовилося від вказаної земельної ділянки у зв’язку з продажем будівель та споруд.

Відповідно до ст. 377 Цивільного кодексу України до особи,  яка набула право власності на житловий  будинок (крім  багатоквартирного),  будівлю або споруду,  переходить право власності,  право користування на земельну ділянку,  на якій  вони розміщені,  без  зміни  її  цільового  призначення  в обсязі та на умовах,    встановлених     для     попереднього     землевласника (землекористувача).

Відповідно до ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий  будинок,  будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється  право  власності,   право   користування   земельною ділянкою,  на  якій розташовані ці об’єкти.  До особи,  яка набула право власності на жилий будинок,  будівлю або споруду,  розміщені на  земельній  ділянці,  що  перебуває  у  власності  іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину,  на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Згідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

«Найперше, ми заключили договір на землю з Озерянською сільською радою, – зазначив Петро Гадз. – Тому вже кілька років місцевий бюджет отримує надходження за користування нами згаданою ділянкою. Та як завжди, знаходяться недоброзичливці, які намагаються знайти навіть у справі відновлення українського села «темні» сторони. Цим людям можу сказати, що нехай самі спробують  отримати кредити, збудує ферми, холодильники, посадить сад, тим самим створить робочі місця, підтримає українського виробника та українську  економіку в цілому, скористається можливістю отримати  від держави часткове відшкодування частини банківських відсотків а не тримає гроші на депозиті,  а потім пише статті відносно мільйонів державних  дотацій, які були в минулому.»